Ces biens sont particulièrement spécifiques et nécessitent une approche et des méthodologies d’évaluation adaptées. Ainsi, le marché des châteaux est un marché à part entière, de même que celui des appartements de grand luxe où la valeur de convenance a souvent cours.  Les théâtres et salles de spectacles sont des locaux monovalents qui imposent une réflexion et des méthodes spécifiques.

Fortes de leurs nombreuses expériences, les équipes de CEI maîtrisent parfaitement toutes les méthodologies et disposent de nombreuses références propres aux biens immobiliers de prestige, afin de vous accompagner au mieux dans vos réflexions et démarches.

Souvent considérés comme comparables à des l’habitation ou d’autres activités lorsqu’ils sont exploités (hôtellerie par exemple), les biens de prestige se doivent de présenter des atouts incomparables et une absence de défauts, qui peuvent fortement faire baisser les valeurs

Il est fréquent que des châteaux de famille soient en état médiocre par manque d’entretien. Des potentiels de revalorisation peuvent être étudiés : travaux de rénovation et amélioration, exploitation hôtelière et restauration, siège de fondation, etc. Nos experts spécialisés réaliseront un audit de valorisation pour déterminer les projets envisageables et offrant le meilleur potentiel de valorisation, ainsi que pour défendre vos intérêts lors de cessions, successions ou contrôle fiscal.